En los últimos dos años se detectaron 24.500 piletas sin declarar
Según un informe de la Agencia de Recaudación que conduce Martín Di Bella en la provincia de Buenos
Aires hay registradas unas 140 mil piscinas, lo que significa que existe una pileta cada 32 viviendas.
Cerca del 70% de las piscinas se encuentra en el conurbano bonaerense, mientras que el 30% restante
se ubica en el interior de la provincia de Buenos Aires.
La legislación vigente estipula que los contribuyentes deben declarar ante el fisco los espejos de agua
que superen los 15 metros cuadrados y reúnan determinadas características en su construcción (ser de
material o plásticas, tener equipo de bombeo, etc). Miles de piscinas de este tipo se incorporan por año
al catastro provincial, a través de las declaraciones juradas (de construcción, ampliación o mejoras) que
presentan los contribuyentes y también a partir de las fiscalizaciones que realiza Arba.
De hecho, del total de 140 mil piletas existentes en la Provincia, alrededor de 24.500 fueron detectadas
por agentes de Arba en los últimos dos años ya que sus propietarios evitaron declararlas y por eso no
figuraban en los registros. De esa forma, durante la gestión de Di Bella, que se inició en diciembre de
2009, la Agencia de Recaudación pudo sumar al catastro provincial más de 780 mil metros cuadrados
correspondientes a piscinas sin declarar.
En ese sentido, Di Bella afirmó que “para detectar construcciones no declaradas trabajamos con
información que nos proveen 15 satélites en órbita y un equipo profesional integrado por agrimensores,
ingenieros, topógrafos, etc., que interpretan esas imágenes y posteriormente realizan las inspecciones
en el territorio. En Arba utilizamos tecnología de punta para perfeccionar las acciones de administración
tributaria y luchar contra las irregularidades”, aseveró el economista que integra el gabinete del
gobernador Daniel Scioli.
Cabe destacar que además de la información provista por los satélites, la otra herramienta tecnológica
que posibilita efectuar este tipo de fiscalizaciones es el sistema de cartografía digital de la Agencia de
Recaudación, un verdadero mapa virtual que releva los detalles inmobiliarios de cada uno de los
307.000 kilómetros cuadrados que componen la provincia de Buenos Aires.
El acceso a este mapa digital se realiza a través de la web y desde allí pueden observarse las
características de las 6,5 millones de partidas inmobiliarias que existen en el territorio bonaerense. Di
Bella explicó que “esta tecnología nos permite actualizar la información catastral en forma permanente y
esa característica convierte al mapa digital en una poderosa herramienta para detectar evasión y
combatir el incumplimiento”.
Según datos de la Gerencia General de Fiscalizaciones Masivas de Arba, la incorporación de las 24.500
piletas al catastro provincial significa un incremento estimado de $200 millones en las bases imponibles
que se toman para calcular el Impuesto Inmobiliario.
De acuerdo a la Ley de Catastro provincial, los propietarios de los inmuebles están obligados a
denunciar cualquier modificación que se introduzca en las parcelas de su propiedad, a partir de la
presentación de una Declaración Jurada de Avalúo. Allí se especifican las características de los metros
nuevos y, posteriormente, se entrega esa información en los Centros de Servicio de la Agencia o en la
página de Internet: www.arba.gov.ar.
“Siempre que se realicen ampliaciones, modificaciones o restauraciones de las viviendas, esas mejoras
deben ser informadas ante la Agencia de Recaudación para que sean incorporadas al catastro
provincial”, recordó Di Bella.
